Índice de precios de Idealista

La vivienda usada en la Comunitat crece un 0,1 % en el primer trimestre

Los precios crecen un 0,9 % en València, un 0,1 % en Alicante y un 0,7 % en Castellón

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El precio por metro cuadrado de la vivienda usada ha aumentado un 0,1 % en el primer trimestre de 2020 en la Comunitat Valenciana, según el último índice de precios de Idealista. Así, se sitúa en los 1.378 euros. En tasa interanual, también hay un incremento, con una variación de un 3 %.

En concreto, el precio medio de la vivienda usada creció un 0,9 % en València. Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.795 euros, y a nivel interanual supone un crecimiento del 6 %. La mitad de los distritos han visto caer sus precios durante el invierno. La mayor caída es la registrada por Benimaclet (-3,5 %) seguido por Patraix (-2,3 %), Campanar (-1,8 %), L’Olivereta (-1,4 %) y Quatre Carreres (-1,3 %).

Por el contrario, marca la mayor subida Rascanya (5,6 %) seguido por Poblats Maritims (5,3 %), Algirós (3,2 %), Ciutat Vella y Benicalap (1,9 % en ambos casos), Camins al Grau (1,8 %) y La Saïdia (1,1 %). En València, los precios más altos se encuentran en L’Eixample (2.876 euros/m2), Ciutat Vella (2.859 euros/m2) y el Pla del Real (2.487 euros/m2).

En la parte baja de la tabla se sitúa Rascanya (1.251 euros/m2), L’Olivereta (1.278 euros/m2) y Jesús (1.355 euros/m2), los distritos más económicos de la capital. Por otro lado, el precio de la vivienda usada en la provincia de Valencia se ha mantenido estable durante el último trimestre situándose en 1.228 euros/m2.

En la provincia de Alicante el precio ha aumentado un 0,1 % durante el invierno y un 2,7 % en tasa interanual. La mayor subida la experimenta Benidoleig donde los propietarios piden un 9,1 % más por sus viviendas que hace tres meses. Le siguen las subidas de Rafol de Almunia (9 %) y Jalón (7,6 %). En el lado contrario están las caídas de Pinoso (-12,5 %), Pego (-12,4 %) y Hondón de las Nieves (-11,7 %). Alicante capital experimenta un decremento del -0,2 % en el precio de la vivienda usada, hasta los 1.509 euros/m2.

En la provincia de Castellón el precio subió un 0,7 % en los últimos tres meses, hasta los 1.091 euros/m2. De entre los mercados de la provincia que bajaron, La Llosa tiene la más acusada con un 14,6% de caída. La mayor subida se ha producido en Sant Joan de Moró (14,6 %) y Almenara (10,4 %). En la capital los precios subieron un 3,2 % durante el invierno, hasta situarse en 1.137 euros/m2.

A nivel nacional, el precio de la vivienda usada en España marca una caída del 0,3 % durante el primer trimestre de 2020. Esta bajada deja el metro cuadrado en 1.758 euros según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación anual, el incremento es del 3,2 %. El informe del primer trimestre de 2020 muestra que las subidas de precio siguen siendo mayoritarias en las capitales españolas.

Así, en Barcelona los precios han reducido un 0,1 % durante el primer trimestre, manteniendo el precio por metro cuadrado en 4.111 euros. En el interanual, los precios en la ciudad condal han bajado un 2,5 %. En Madrid, las expectativas de los propietarios crecieron un 0,2 %, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.741 euros. En el interanual, el incremento es del 0,5%.

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