Datos del Colegio de Aparejadores

El “ladrillo” se mueve más en los municipios del área metropolitana que en Alicante

San Juan, San Vicente, El Campello y Mutxamel compensan la caída en la capital y la edificación de viviendas cae en la provincia por primera vez desde 2012, tras la crisis

Viviendas en construcción. /E3

El ritmo de la construcción de viviendas se mueve más en el área metropolitana de Alicante que en la propia ciudad, según los últimos datos de visados difundidos por el Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Alicante (COAATIEA), que reflejan como los crecimientos en San Juan, San Vicente, El Campello y Mutxamel (169 proyectos) compensa la caída del 9,2% en la capital (102 menos que en 2018).

Con todo, en esta zona se han iniciado 1.538 viviendas frente a las 1.471 de 2018, un incremento global del 5%, y junto con la de Elche son las únicas en tendencia positiva.

En el conjunto de la provincia, el año pasado se iniciaron 7.143 viviendas, frente a las 7.532 de 2018, lo que supone una caída del 5%, y de 389 viviendas, el primer retroceso desde 2012, cuando el sector tocó fondo y arrancó la recuperación, que ahora se frena.


Sube Orihuela y cae Torrevieja


Por comarcas, se percibe igualmente un comportamiento dispar por municipios. En la Vega Baja, destacan los crecimientos en Orihuela con un 30% y 239 viviendas más que el año pasado, y Rojales, un 54% y 119 viviendas, frente a la caída sobre todo de Torrevieja de un 43% y 374 viviendas, Guardamar de un 52% y 253 viviendas o Pilar de la Horadada de un 13,5% y 85 viviendas.

Destaca asimismo la expansión de Elche, que experimenta un 110% de crecimiento, hasta alcanzar 661 viviendas, es decir 347 más que en 2018 que le sitúan en el tercer lugar por volumen de actividad tras Orihuela y Alicante.

En lo que respecta al tamaño de las promociones, los datos manejados por el COAATIEA muestran que continúa el descenso que ya se observó el año pasado. Así el dato de 2019 es de 5,8 viviendas por promoción frente a las 6,1 de 2019.

“La Vega Baja ha sido el motor de la recuperación del sector durante este último ciclo alcista, por lo que su freno no puede compensar con las cifras del resto de la provincia y se crea una bajada global”, ha valorado Martín Pomares, presidente del COAATIEA. “No obstante, sigue siendo la zona con mayor actividad, con 2.937 viviendas iniciadas en 2019, un 41,1 % del total, prácticamente dobla a las Marinas, al área de Alicante, que con el 22,9% y 21,5% de las viviendas iniciadas respectivamente, son las siguientes comarcas por volumen”, ha añadido.

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