La compraventa de vivienda sigue a la baja, pero con menor intensidad

En la Comunitat Valenciana se transmitieron en septiembre 5.939 viviendas

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La compraventa de vivienda bajó en la Comunitat Valenciana un 10,4 % en septiembre respecto al mismo mes de 2018. En el ámbito nacional, la caída fue del 12 %, con lo que este indicador encadenó dos meses consecutivos a la baja aunque suavizó su caída respecto a agosto, cuando se desplomó el 21,1 , informa el INE.

En nuestra autonomía se transmitieron 5.939 viviendas, frente a las 37.995 en toda España. Seguimos siendo la región donde más vivienda se transmite por cada 100.000 habitantes: 151, cuando media nacional está en 102.

Con el lastre de la entrada en vigor en la nueva Ley Hipotecaria de telón de fondo unido a la inestabilidad política, la venta de vivienda nueva bajó en septiembre el 20,1 %, hasta las 6.427 unidades, en tanto que el mercado de segunda mano se contrajo el 10,1 %, con 31.568 operaciones (el 83,1 % del total).

En el caso de la Comunitat, la compraventa de vivienda nueva ascendió a 864 y la usada a 5.075. Las viviendas libres vendidas fueron 5.375 y las protegidas 564.

En términos nacionales, respecto a agosto, el mercado repuntó el 7,4 %, gracias a la venta de casas usadas (9,1 %) pues la de obra nueva se mantuvo estable, según la estadística del INE, que al estar elaborada con datos de los registradores reflejan operaciones cerradas ante notario un par de meses antes.

En septiembre, la compraventa de vivienda libre bajó el 11,4 % y sumó 34.493 operaciones, y la de casas protegidas cayó el 17,1 % (3.502 transacciones). Desde inicios de año, el mercado libre ha retrocedido el 3,1 % y el de protección oficial el 3,8 %.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió sólo en Aragón (3,7 %) y Murcia (3,1 %). Por el contrario, los mayores descenso se dieron en Asturias (25,7 %), La Rioja (25,2 %), Navarra (22,6 %) y Canarias (20,8 %). En los dos principales mercados de España, Madrid y Cataluña, las bajadas fueron del 16,2 y del 5,9 %, respectivamente

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, además de la Comunitat Valenciana, aparecen a continuación Murcia, Madrid y Baleares.

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