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Alza de los alquileres en agosto

Sube el alquiler de habitaciones en Alicante un 12% en agosto

Se trata de la tercera capital de provincia con mayor incremento del alquiler respecto a 2018 este mes, mientras que València se acerca más a la media, con un 6,4%

El precio del alquiler en la ciudad de Alicante se ha encarecido un 12% en agosto respecto a 2019, el tercer mayor incremento registrado en las capitales de provincia españolas según los datos de Idealista.

En València, el aumento del alquiler se ha situado en el 6,4%, por encima del de ciudades como Sevilla, Granada o Las Palmas de Gran Canaria o Murcia, pero por debajo de capitales como Albacete, Valladolid, Donostia-San Sebastián, Almería o Logroño.

Respecto al precio, según los datos de la plataforma Idealista, las habitaciones en València capital cuestan en agosto una media de 294 euros, en Alicante alcanzan un precio de 271 euros y en Castellón se quedan en 219 euros, aunque en este último caso la web de compraventa y alquiler de pisos no dispone de datos relativos a 2018.

El coste de alquilar una habitación en un piso compartido en España se ha encarecido un 2,9% en el último año hasta situarse en 340 euros al mes de media, según el estudio publicado por idealista. La oferta de habitaciones, en cambio, se ha disparado un 26,9% en el mismo tiempo.

En la ciudad de Barcelona, donde las rentas de la vivienda completa han aumentado un 3% interanual, el alquiler de habitaciones se ha encarecido un 2,9%, mientras que en Madrid el incremento ha sido del 3,1%.

El mayor incremento de precio se ha registrado en Pamplona (15,8%), seguido por Almería (13,3%), Alicante (12%) y Logroño (10,3%). El precio se ha reducido en seis capitales, siendo Cádiz donde más han caído (-6,1%). En Ciudad Real se ha reducido un 4,7% y un 2,5% en Burgos.

Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras del país, ya que se solicitan 442 euros mensuales por alquilarlas. Le siguen las de San Sebastián, con 425 euros mensuales, Palma (417 euros) y Madrid (415 euros). Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista, con un precio de 156 euros, seguida por Cáceres (164 euros), Badajoz (169) y Jaén (185 euros).

Zonas calientes para la oferta

Más de la mitad de toda la oferta de pisos compartidos se reparte entre las ciudades de Madrid y Barcelona, ya que acumulan el 34,1% y el 19,2% de todas las habitaciones que se anuncian en España. Les siguen València, con el 9,2% de los anuncios, Sevilla (5,6%) y Granada (3,5%).

¿Quién comparte piso?

Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la edad media ha caído hasta los 30 años: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten que se fume en la vivienda y no tienen ni admiten mascota.

En la mayoría de los pisos compartidos conviven hombres y mujeres (71%), mientras que el 24,9% solo tiene habitantes femeninas y el 4,1% solo compañeros masculinos.

En València la edad de quienes comparten piso es de 27 años, más baja que la media. Esto ocurre en los mercados de alquiler más relajados, como en Jaén, Córdoba o Salamanca, donde la edad media es de 26 años; o en Ciudad Real, Segovia o Granada, cuya edad media de los inquilinos de habitaciones es la misma que en Valéncia.

En cambio, la edad media de los habitantes de un piso compartido es más alta en las ciudades donde los precios de los alquileres han crecido más en los últimos años. Alicante pertence a este grupo de ciudades: los ocupantes de habitaciones de alquiler tienen 32 años en promedio.

En Palma o Vitoria llegan a 34 años de media, en Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife llegan a 33 años y en San Sebastián, Cádiz, Santander o Lleida, como en el caso de Alicante, la edad media es de 32 años. En Barcelona la edad media de quienes comparten piso es de 31 años, mientras que en Madrid baja hasta los 29.

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