Estudio de el Idealista

Comprar un ático en València es un 53,4 % más caro que adquirir un piso intermedio

La capital del Turia es la segunda ciudad de España con la mayor diferencia entre el precio de un piso intermedio y de un ático, tan solo por detrás de Sevilla (56,2 %)

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Suponen el sueño de la mayoría de personas que aspiran a comprar una vivienda. Los áticos ofrecen mejores vistas, terraza e independencia al no contar con vecinos por encima. Pero todas estas cualidades se pagan. Adquirir un ático en València es un 53,4 % más caro que comprar un piso en plantas intermedias, según un estudio publicado por Idealista. La media del sobreprecio de los áticos entre las capitales provinciales de toda España se sitúa en el 26%.

De este modo, la capital del Turia es la segunda ciudad con la mayor diferencia entre el precio de un piso intermedio y de un ático, tan solo por detrás de Sevilla, donde hacerse con un ático exige pagar un sobreprecio del 56,2 %. Por su parte, en Castellón de la Plana y en Alicante la diferencia de precios no resulta tan alta, en la primera de ellas adquirir un ático supone gastar un 24,6 % más que en la compra de cualquier otro piso, mientras que en la segunda el sobreprecio se sitúa en el 23,3 %.

La exclusividad de este tipo de viviendas viene determinada también por la escasa oferta, ya que apenas un 7,8% de la oferta de pisos en España anunciados en idealista se anuncian como áticos. Por debajo del cuarenta por ciento se encuentran los áticos de Soria (39,8% de sobreprecio), San Sebastián (37,8%), Huelva (37,7%) y Santa Cruz de Tenerife (37,5%).

Los áticos son más caros en todas las capitales españolas, pero en algunos casos las diferencias frente a los pisos intermedios son pequeñas. En Murcia, por ejemplo, sólo suponen un sobrecoste del 5,3%, mientras que llega al 5,7% en el caso de Jaén y al 9,2% en Guadalajara. Con diferencias por encima del 10% se sitúan Las Palmas de Gran Canaria (11,4%), Ourense (11,5%), Salamanca (12,5%) y Cáceres (13,5%).

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