Sector logístico

Sigue en aumento la inversión logística en València que ya se acerca a los 200.000 m2

La inversión inmobiliaria en activos logísticos en España podría alcanzar 1.600 millones de euros a cierre de año, el 23% más que en 2018

El sector encuentra en una fase de "crecimiento consolidado"| E3

La inversión inmobiliaria en activos logísticos en España podría alcanzar 1.600 millones de euros a cierre de año, el 23% más que en 2018, lo que supondría su cuarto récord consecutivo, según la consultora BNP Paribas Real Estate. De hecho, a cierre de 2018 la inversión en activos logísticos alcanzó los 1.300 millones de euros, una cifra que ya era un 30% superior a la registrada en 2017, según datos ofrecidos por la consultora.

La firma señala además que en el primer trimestre del año la inversión en activos logísticos ha alcanzado un volumen de 500 millones de euros frente a los 400 millones registrados en el primer trimestre de 2018, lo que supone un incremento del 20%. Por ciudades, en lugares como Barcelona o Valencia se podría llegar a alcanzar a cierre de este año los 500.000 metros cuadrados (m2) y los 200.000 m2, respectivamente, unas cifras que superarían a las registradas en 2018.

Pese a estos datos, el estudio señala que la contratación para este año en Madrid se situará entre los 600.000 y 650.000 metros cuadrados (m2), una cifra inferior a la registrada en 2018 si no se producen mayores volúmenes de proyectos “llave en mano”. Además, se estima que los yields (rentabilidad media) sigan comprimiéndose hasta llegar al 5% debido a la presión compradora, la escasez de producto y el potencial de crecimiento del comercio electrónico.

Según los datos de la consultora, el sector de la logística se encuentra en una fase de “crecimiento consolidado” con niveles de contratación “históricos” gracias a una buena rentabilidad, al incremento del consumo y al comercio electrónico.

Con estas previsiones, España se consolidaría como un mercado “atractivo” en el sector de la logística, apunta la firma, que destaca la red de comunicación y transporte que existe en España

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