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La construcción de vivienda presenta una caída de cerca del 17%

La compraventa de viviendas cae en la Comunitat un 3,2% en el primer trimestre

Aunque en términos absolutos fue la tercera autonomía con más transacciones tras Andalucía y Cataluña

La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana bajó un 3,2 % en los tres primeros meses del año, con un total de 20.585 operaciones, según la estadística publicada este jueves por el Ministerio de Fomento.

Por provincias, Castellón presenta un incremento del 4,7% respecto al primer trimestre del pasado año, mientras que Alicante y València comparten una caída del 4.2%.

En términos nacionales, la compraventa de viviendas moderó su crecimiento al 2,2 % hasta marzo con un total de 138.422 operaciones, el mayor número de operaciones que se contabiliza en un primer trimestre desde 2008.

Además, en tasa intermensual, analizando el último trimestre de 2018 con el primero de 2019, la compraventa de viviendas cayó un 10 %.

La cifra de compraventas registrada en el primer trimestre está sin embargo lejos de las 233.670 operaciones que se contabilizaron en el primer trimestre de 2006, en pleno “boom” del sector inmobiliario.


La construcción de nuevas viviendas libres también presenta un descenso en los primeros meses del año de casi el 17%


Cabe recordar además, que la compraventa de viviendas cerró 2018 con un aumento del 9,3 %, el menor porcentaje de crecimiento desde 2012.

Atendiendo a la vivienda libre, se registraron 132.374 transacciones, con un aumento cercano al 2 % con respecto al mismo periodo del año anterior y una caída superior al 10,4 % con respecto al último trimestre de 2018. La compraventa de vivienda protegida sumó 6.048, el 9 % más en tasa interanual.

La compraventa de la vivienda nueva creció un 7,4 % hasta 12.272, mientras que en el caso de las de segunda mano las operaciones subieron un 1,7 % hasta 126.150.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en Navarra, un 16 %; en Baleares, un 12,7 %; en Canarias, un 5,6 %; en la Comunitat Valenciana, un 3,2 %; en País Vasco, un 2,3 % y en Madrid, un 0,3 %.

En el resto de las comunidades subió y se contabilizó el mayor número de operaciones en Andalucía (27.208); Cataluña (22.003); Comunitat Valenciana (20.585) y Madrid (19.745).

Según la residencia del comprador, los españoles protagonizaron 114.779 compraventas hasta marzo, mientras que los extranjeros residentes 22.642. Por su parte, los extranjeros no residentes formalizaron 548 operaciones.

Fomento ha añadido que en el primer trimestre se terminaron 12.251 viviendas libres, lo que representa un descenso intertrimestral del 16,9 % e interanual del 0,2 %. El ministerio no ha actualizado la serie de viviendas libres iniciadas, con cuatro trimestres de retraso, debido a la falta de datos en origen.

Este jueves se ha conocido además que según el Colegio General del Notariado, la venta de viviendas subió en abril el 1 %, retomando de nuevo la senda de crecimientos tras la caída registrada en marzo, cuando bajó -según la misma fuente- por primera vez desde diciembre de 2015; mientras que el precio medio cayó el 1,7 % y se anotó su primer descenso interanual desde agosto de 2016. EFE

 

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