La información económica de los líderes

La subida del precio de la vivienda nueva dobla el de segunda mano

En la Comunitat Valenciana, la subida de precios de la vivienda nueva rozó en 2018 el 8% y la de la usada se quedó en el 3,4%

Archivado en: 

El precio de la vivienda en España se incrementó un 6,6 % a cierre de 2018, aunque la subida media en el conjunto del año se elevó ligeramente hasta el 6,7 %, el mayor crecimiento desde 2007 y el quinto año consecutivo de subidas. En el caso de la Comunitat Valenciana, la subida anual se queda en el 4,2%, lo que supone un ligero retroceso respecto al tercer trimestre de 2018, donde el incremento del precio de la vivienda alcanzó el 4,7%.

La Comunidad de Madrid (9,6 %), la ciudad autónoma de Ceuta (9,1 %) y Cataluña (8,1 %) se situaron a la cabeza de los incrementos en el cuarto trimestre del año, de acuerdo con el índice de precios de vivienda publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística.

Pese a que en el conjunto de 2018 la subida media en España fue la más alta en once años, el aumento del precio de la vivienda fue similar al que experimentó este indicador un año antes, cuando subió el 6,2 %, lo que demuestra la estabilización que registra el indicador.


El precio de la vivienda sigue subiendo, aunque ya muestra algún síntoma de moderación


Atendiendo a la media anual, los precios de la vivienda volvieron a crecer en 2014, cuando repuntaron un 0,3 % tras seis años de caídas, coincidiendo con la crisis económica y el desplome del sector inmobiliario.

Sin embargo, aunque en 2018 la media anual registró una subida del 6,7 %, este porcentaje está lejos del 9,8 % que llegó a contabilizar en 2007.

Además, con el incremento registrado en los últimos tres meses de 2018, el precio de la vivienda encadena 19 trimestres seguidos al alza.

Con respecto al tercer trimestre del año, los precios de la vivienda crecieron un 0,4 % en los últimos tres meses de 2018.


En la Comunitat Valenciana, la vivienda nueva subió un 8,9% y la usada el 3,4%


Por tipo de vivienda, fue la nueva la que tiró del aumento del precio al encarecerse un 6,4 % de media en el conjunto de 2018. En el caso de la Comunitat Valenciana, la subida en el precio de la vivienda nueva roza el 9%, mientras que la subida en la vivienda de segunda mano se queda en el 3,4%.

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano subió de media en 2018 un 6,8 % y no crecía tanto desde 2007. En los tres últimos meses del ejercicio el crecimiento se moderó al 6,4 %.

Además, entre el cuarto y el tercer trimestre de 2018, los precios de la vivienda nueva subieron un 1,2 % y los de segunda mano el 0,3 %.

La variación anual fue mayor en Madrid (9,6 %); Ceuta (9,1 %) y Cataluña (8,1 %) y menor en Extremadura (2,7 %) y Asturias (3,4 %).

Junto al aumento de la vivienda, cabe destacar que de acuerdo con el INE, las compraventas crecieron un 10,1 % en 2018 con 515.051 transacciones, el mayor volumen desde 2008. EFECOM

Suscríbete a nuestra newsletter