La Comunidad Valenciana se sitúa entre las de mayor crecimiento en la venta de viviendas

La Comunidad Valenciana es la segunda autonomía española en venta de viviendas en el segundo trimestre del año, según los datos del Consejo General del Notariado. En términos de crecimiento interanual, los mayores aumentos se detectan en La Rioja (38%), Baleares (30.6%) y Cantabria (26,6%)

viviendas

Le siguen Asturias (17%), Madrid (15%) y la Comunidad Valenciana (14,8%) con tasas de crecimiento interanuales muy superiores a la media nacional (11,9%). Por debajo de la media, Galicia (11,0%), Cataluña (8,1%), País Vasco (4,0%), Extremadura (2,5%) y Castilla-La Mancha (1,0%). En terreno negativo tan sólo encontramos a Navarra, cuyo crecimiento interanual en el segundo trimestre del año se situó en el -28,4%.

Precio por m2

En términos de precios por m2, el mayor ajuste se observó, al igual que en número de operaciones, en Navarra con una rebaja de 24,6%, seguida de Castilla y León (-6,0%), Asturias (-5,6%), Aragón (-2,4%), País Vasco (-2,2%), Castilla-La Mancha (-2,1%) y
Murcia (-0,3%). Por otro lado, encontramos a la Comunidad Valenciana (0,1%), cuyo ritmo de encarecimiento del precio del m2 es inferior a la media nacional (1,0%).

Extremadura y Castilla-La Mancha son las CCAA con el precio del m2 más reducido (570 € y 591 €, respectivamente) frente a Balears, País Vasco y Madrid que lideran ese ranking (2.124 €, 2.119 € y 1.802 €, respectivamente).

Evolución similar presentan los préstamos hipotecarios para vivienda, que registraron incrementos en todas las CC.AA, exceptuando Navarra. El número de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda cifró un incremento en el segundo trimestre de 2015 del 26,9% para el conjunto del país.

hipotecas

Navarra fue la única Comunidad donde se continuó observando una contracción del préstamo hipotecario (-16,6%), frente al resto de autonomías donde las hipotecas crecieron a dos dígitos. Por debajo de la media nacional encontramos a Murcia (25,2%), Cataluña (25,0%), Madrid (24,8%), Castilla y León (24,0%), Extremadura (21,9%), Asturias (21,3%) y País Vasco (12,1%).

Por su parte, Cantabria (51,6%), Balears (44,5%), La Rioja (42,6%) y Aragón (41,6%) lideraron el ranking de regiones
donde más se expandió la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda.

Hipotecas reducidas

En términos de la cuantía promedio de las hipotecas, para el conjunto del país se observó un incremento del 12,7% a cierre del segundo trimestre del año. La Rioja es la única CCAA donde se observó una rebaja en la cuantía del préstamo concedido (-
13,5%). Extremadura e Islas Canarias fueron las regiones donde mayor crecimiento experimentó el monto de los préstamos concedidos, 46,9% y 33,1%, respectivamente.

Por último, Comunidad Valenciana y Murcia son las regiones donde la cuantía media de las hipotecas concedidas es menor, frente a Balears y Madrid que lideran ese ranking.

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